Антресольный этаж

По нормам СНиП 31-01 (2003) антресольный этаж – площадка в здании с увеличенной высотой, занимающей не более 40 % общего пространства. Конструкция размещается немного выше усредненной горизонтали.

Конструкция гармонично вписывается в стиль лофт или модерн, выглядит по-разному. Это может быть небольшой уступок с книжным шкафом, вазонами под цветы либо полноценная рабочая (жилая) зона. Подобное решение актуально для комнат с высокими потолками.

Второй этаж (антресольный) позволяет реализовать разнообразные дизайнерские идеи. Оконные пространства делаются огромными, что увеличивает естественную потерю тепла. Акустика в квартире будет отличной, что не всегда уместно для обустройства рабочей зоны или спального места. Конструкцию лучше сооружать возле вентиляционных отверстий, поскольку теплый воздух поднимается вверх. Полезным дополнением станет система «теплый пол» или инфракрасные обогреватели.

Дизайн конструкций не диктуется определенными нормами. Приспособления из металлоконструкций и других материалов делятся на опорные и «свободные» модификации. Безопорные антресольные этажи сложны в исполнении, особенно, если выступ будет широким (от 2-х и более метров).

Такие конструкции закладывают на этапе проектирования, размечая точки сваривания стальных элементов или монтажа деревянных перекрытий. С монтажом опорных антресолей проблем меньше, несущую балку укладывают на колонны или пилоны. Перекрытия бывают из дерева или железобетона, наш специалист поможет определиться с типом материала, в зависимости от расчетной нагрузки на площадку. Древесные конструкции уместны в арболитовых строениях.

Строительство этажа-антресоли нужно согласовывать с БТИ, хоть в нормах эта процедура не оговаривается. Делать это придется по причине возведения опорной конструкции или упрощенного метода с укладкой балки. Любое изменение строения должно фиксироваться документально, во избежание проблем с налогами, несчастными случаями, сопутствующими требованиями.

Официально согласование занимает три стадии:

• разработка проектного пакета документов, согласно Постановлению Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г;
• одтверждение бумаг в надзорных службах и префектуре округа;
• утверждение документов в Госстройнадзоре, СЭС, пожарной инспекции и ЖКХ.

Неофициальное согласование короче – суд и уплата штрафа, если самострой будет отвечать всем нормам. Иначе, его ждет снос. Строительство антресольного этажа невозможно, если общая высота комнаты не превышает в высоту 4,5 м, а расстояние между уровнями – менее 2,1 м.