Антресольный этаж

от 100 000 рублей.

Оставить заявку

Чтобы возвести антресольный этаж, не требуется разрешение, если занимаемая площадь не превышает 40 кв.м. Наши мастера сделают конструкцию оптимального размера, в соответствии с требованиями законодательства. Приспособления выдерживают до 74 тонн суммарной массы, сварочные работы проводятся на месте, период изготовления – до 3-х недель.

Чем полезен антресольный этаж, и как его применять

По нормам СНиП 31-01 (2003) антресольный этаж – площадка в здании с увеличенной высотой, занимающей не более 40 % общего пространства. Конструкция размещается немного выше усредненной горизонтали.

Конструкция гармонично вписывается в стиль лофт или модерн, выглядит по-разному. Это может быть небольшой уступок с книжным шкафом, вазонами под цветы либо полноценная рабочая (жилая) зона. Подобное решение актуально для комнат с высокими потолками.

Второй этаж (антресольный) позволяет реализовать разнообразные дизайнерские идеи. Оконные пространства делаются огромными, что увеличивает естественную потерю тепла. Акустика в квартире будет отличной, что не всегда уместно для обустройства рабочей зоны или спального места. Конструкцию лучше сооружать возле вентиляционных отверстий, поскольку теплый воздух поднимается вверх. Полезным дополнением станет система «теплый пол» или инфракрасные обогреватели.

Возможности использования:

Детская комната. Обустройство игровой зоны – оптимальный вариант использования антресольного этажа. Главное, обеспечить достаточный приток воздуха и тепла.
Спальня. Комната станет уютной, если правильно организовать вентиляцию и установить мебель.
Рабочий кабинет. В такой зоне уместно смотрится компьютер или даже несколько, если кто-то занимается майнингом.
Гардероб. Если второй этаж получился маленьким, здесь можно основать место хранения вещей, шляп, обуви.

Еще один вариант использования антресоли – библиотека. Если в доме много книг, а занимать жилое пространство под них – жалко, дополнительная площадь наверху – самое то.

Типы конструкций

Дизайн конструкций не диктуется определенными нормами. Приспособления из металлоконструкций и других материалов делятся на опорные и «свободные» модификации. Безопорные антресольные этажи сложны в исполнении, особенно, если выступ будет широким (от 2-х и более метров).

Такие конструкции закладывают на этапе проектирования, размечая точки сваривания стальных элементов или монтажа деревянных перекрытий. С монтажом опорных антресолей проблем меньше, несущую балку укладывают на колонны или пилоны. Перекрытия бывают из дерева или железобетона, наш специалист поможет определиться с типом материала, в зависимости от расчетной нагрузки на площадку. Древесные конструкции уместны в арболитовых строениях.

«Второй свет»

«Вторым светом» называют конфигурацию помещения с отсутствием перекрытий между этажами, где оба уровня освещаются большим окном от пола до потолка. Такие модели часто используют в госучреждениях, музеях, коттеджах.

Дополнительная зона естественного освещения как раз приходится на антресольную зону. Окна могут располагаться в межлестничном проеме или дополнят общее оформление помещения.

Правовые нормы постройки и согласования антресольного этажа

Строительство этажа-антресоли нужно согласовывать с БТИ, хоть в нормах эта процедура не оговаривается. Делать это придется по причине возведения опорной конструкции или упрощенного метода с укладкой балки. Любое изменение строения должно фиксироваться документально, во избежание проблем с налогами, несчастными случаями, сопутствующими требованиями.

Официально согласование занимает три стадии:

разработка проектного пакета документов, согласно Постановлению Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г;
одтверждение бумаг в надзорных службах и префектуре округа;
утверждение документов в Госстройнадзоре, СЭС, пожарной инспекции и ЖКХ.

Неофициальное согласование короче – суд и уплата штрафа, если самострой будет отвечать всем нормам. Иначе, его ждет снос. Строительство антресольного этажа невозможно, если общая высота комнаты не превышает в высоту 4,5 м, а расстояние между уровнями – менее 2,1 м.

Этажность

При обустройстве в производственном здании, студии, гараже или жилом помещении потребуется указывать в документах количество уровней. В правилах от 2012 года (СП 118-13330) применялась формулировка, в которой антресоль не считалась полноценным этажом, если занимала не более 40 % площади.

После 2014 года определение дополнилось высотой перекрытия от усредненной планировочной отметки пола (земли), граница в 40 процентов исчезла, опытные пользователи советуют для предупреждения недоразумений указывать количество уровней + антресольный этаж.

Для возведения дополнительного уровня лучше выбирать короткую часть помещения по двум причинам:

Узкая и длинная модель неудобна для расположения мебели и габаритных предметов.
Короткая балка проще в монтаже, не требует установки добавочных колонн и опор. Расстояние между смежными столбами – не более 3-х метров.

В качестве несущих перекрытий используют опорные поперечины, в противоположные стены либо по всему периметру примыкающей площадки. На этапе формирования антресоли после возведения основы здания, понадобится штробить сены, фиксируя балки песочно-цементным раствором. Настил можно сделать из дерева с невысокой, сплошной перегородкой с оставлением пространства для нормального воздухообмена.

На финишной стадии формируют 3D модель проекта с монтажом лестницы на антресольный этаж. Обустройство конструкции зависит от конечного назначения приспособления. Для библиотеки или гардеробной подойдет приставная лестница, а детскую или спальню лучше оборудовать надежными широкими ступенями. При декорировании учитывают прочность приспособления и внешний вид, который должен гармонично вписываться в общий стиль. Предлагаем указанные системы в СПб и области, звоните, пишите!

Примеры наших работ

Готовы вызвать специалиста на бесплатный замер ?

А так же получите в подарок 3D проект лестницы

Оставить заявку